1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
47.1万円/㎡
前年比+3.5%
綾瀬ダイカンプラザ
東京都足立区綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩9分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 62.7㎡の場合
相場
2,698万円
43.0万円/㎡
1,071
2,155
3,240
4,325
AI査定結果
推定相場価格
2,698万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜3,240万円
34.4万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月12日
綾瀬ダイカンプラザ
2,690万円（42.9万円/㎡）/ 5階 / 62.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 2,690万円 | 42.9万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,590万円 | 41.3万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 2,790万円 | 44.5万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 2,890万円 | 46.1万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/27 | 2,680万円 | 42.8万円 | 1階 | 62.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/06 | 2,680万円 | 42.7万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/28 | 2,380万円 | 38.0万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/09 | 2,780万円 | 44.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/07 | 2,780万円 | 44.4万円 | 1階 | 62.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/20 | 2,980万円 | 47.6万円 | 1階 | 62.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/18 | 2,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/08 | 3,180万円 | 50.7万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 綾瀬ダイカンプラザ 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,690万円 | 42.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | 綾瀬ロイヤルマンション 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅5分 | 1,800万円 | 36.2万円 | 49.79㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ストークマンション綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅3分 | 3,499万円 | 56.9万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 藤和綾瀬コープ 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 56.4万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/30 | グリーンパーク第10綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では3.5%上昇しています。
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1985年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造